В Израиле резко упали темпы строительства нового жилья
21/09/2023 11:08
ЦСУ Израиля вновь сообщило сегодня о снижении объемов нового строительства, которые существенно сократились во втором квартале этого года. Достигнутый показатель один из самых слабых за прошедшие 5-6 лет, включая период пандемии коронавируса.
По данным 12 канала ИТВ, число разрешений на осуществление новых строительных проектов увеличилось за отчетный период примерно на 20%.
В прошлом году в Израиле было начато строительство 74.700 новых квартир.
Годовые темпы начала строительства в этом году составляют лишь 58.000 квартир (-22% по сравнению с прошлым годом).
Сокращение объемов нового строительства в Израиле обусловлено в первую очередь финансовыми сложностями, которые испытают подрядчики при осуществлении проектов. Резкое повышение учетной ставки Центробанка снижает возможность для получения ссуды и увеличивает расходы подрядчиков на обеспечение финансирования.
Одновременно с сокращением объемов строительства происходит уменьшение числа сделок купли-продажи жилья (-20% по сравнению с прошлым годом).
Вместе с тем, наибольшее число новых единиц жилья строится в Тель-Авиве, Ришон ле-Ционе, Иерусалиме, Беер-Шеве и Ашкелоне.
По мнению специалистов, сокращение объемов строительства приведет к неминуемому росту цен на жилье.
