Будущее снижение учетной ставки Банка Израиля до приемлемого уровня неминуемо приведет к резкому увеличению спроса на квартиры, росту объемов ипотечного кредитования и цен на жилую недвижимость. Постепенное снижение учетной ставки начнется во второй половине следующего года.
Как сообщает экономическое издание Calcalist, в настоящий момент при приобретении новой 4-комнатной квартиры в районах повышенного спроса с минимальным стартовым капиталом покупатель выплачивает месячный платеж по ссуде в размере 11.786 шекелей.
Лишь в прошлом году этот показатель составлял 8.201 шекель.
С 2012 по 2021 годы месячные выплаты по ипотеке не превышали 6.500 шекелей в месяц.
За прошедший год – в условиях завышенного банковского процента – цены на квартиры выросли на 7.7%.
Средний процент по ипотеке составляет сейчас в Израиле 5.43%.
