Израильтяне меньше берут ипотеку, цены на жилищном рынке стабильно завышены
11/07/2023 19:25
По данным Банка Израиля, в июне этого года объем новых ипотечных ссуд, взятых клиентами банков для приобретения жилья, составил более 6.54 млрд шекелей; месяцем раньше этот показатель равнялся 6.52 млрд шекелей.
По информации издания Ynet, объемы месячной ипотеки в Израиле резко сократились на фоне постоянного роста учетной ставки.
Снижение спроса на ипотеку и резкое сокращение числа сделок на квартирном рынке связано в первую очередь с повышением процентной ставки Центробанка.
Вместе со снижением спроса и покупательной способности населения цены на квартиры в Израиле не снижаются, что свидетельствует об огромном дефиците жилья и недостатке новых проектов.
По мнению аналитиков, израильтяне не верят в серьезное снижение цен и обещанное правительством расширение предложения на жилищном рынке.
При этом средний размер ипотечной ссуды стабильно превышает 1 млн шекелей (1.05 млн).
Как показывают статистические данные, в настоящее время клиенты банков предпочитают брать ипотеку, не дожидаясь очередного увеличения учетной ставки.
Специалисты отмечают, что рынок ипотечных ссуд реагирует на изменение учетной ставки с задержкой в несколько месяцев.
