Израильский рынок жилья: шестнадцатилетний рекорд

Спрос на новые квартиры взлетел в 2015 году на 22% по сравнению с 2014 годом. Данные, опубликованные Центральным статистическим бюро однозначно указывают на то, что в прошедшем году был установлен шестнадцатилетний рекорд по уровню спроса на новое жилье.

Если в 2013 году спрос на новые квартиры достиг 44 тысяч единиц, а в 2014 году — 41 тысяча, то в 2015 года спрос достиг 50 тысячи единиц нового жилья.

На юге страны уровень спроса в прошлом году вырос почти на 50% по сравнению с уровнем спроса в 2014 году, в округе Хайфы спрос вырос на 35% и в округе Иерусалима — почти на 35%. В центре страны наблюдался менее значительный рост спроса на фоне более высоких цен. В центре страны был отмечен рост на 16%, а в округе Тель-Авива всего на 11%.

Среди городов, по уровню спроса на новые квартиры лидирует Иерусалим. С января по декабрь прошлого года в столице было приобретено 3.750 новых единиц жилья. В Ор-Акиве тоже был зафиксирован резкий всплеск спроса с 790 купленными квартирами по сравнению с 150 квартирами в 2014 году и 170 в 2013.

В Тират Ха Кармель, где в 2013 году было заключено 220 сделок с новым жильем, и 310 сделок в 2014, в прошлом году покупатели приобрели почти 680 новых единиц жилья. По сравнению с 2014 годом, в Афуле в 2015 году спрос на новое жилье вырос на 132%, в Беэр-Шеве на 76%, в Ашкелоне на 64%, в Беэр-Яакове на 63%, В Рамат-Гане и Холоне на 53% и 46% соответственно. Но не во всех городах был зафиксирован рост количества проданных единиц жилья. В Тель-Авиве, Ашдоде и Хайфе уровень продаж оказался ниже уровня продаж в 2014 году. В Тель-Авиве было продано в прошлом году 1.649 новых квартир по сравнению с 1.702 в 2014 году. В Хайфе количество новых проданных квартир уменьшилось с 768 в 2014 до 745 в 2015 году, а в Ашдоде было зафиксировано снижение с 549 квартир до 513.