Правительство рассмотрит замораживание стоимости аренды квартир на три года

Правительство рассмотрит в понедельник, 24 марта, инициативу министра финансов Яира Лапида о замораживании стоимости аренды квартир на свободном рынке на три года.

Согласно предложению, вплоть до 2017 года квартировладельцы будут иметь право повышать стоимость аренды только на размер годовой инфляции.

На первом этапе планируется ввести контроль над стоимостью аренды в Тель-Авиве, а затем распространить его на всю страну.

Следует отметить, что в 2011 году была осуществлена попытка заморозить арендную плату через Кнессет. Тогда депутаты Мири Регев, Ури Орбах, Орли Леви-Абуксис, Даниэль Бен-Симон и Ницан Горовиц намеревались провести временный закон, запрещающий повышать арендную плату на квартиры площадью до 110 кв. м. в течение года с опцией продления закона в дальнейшем.

Нарушителей предлагалось штрафовать в соответствии с параграфом 61 "алеф" (4) закона о наказаниях на сумму до 226 тысяч шекелей.

В 2013 году Регев еще раз попыталась провести данный закон, на этот раз в качестве правительственного, однако законодательная комиссия правительства проголосовала против его продвижения.

Отметим также, что помимо инициативы о замораживании арендной платы, правительство рассмотрит еще одну инициативу Лапида – отмену НДС на первую квартиру от подрядчика для молодых пар, отвечающих определенным критериям. Согласно инициативе, отмена НДС будет распространяться только на квартиры стоимостью ниже 1,6 миллиона шекелей.

Согласно первичной оценке, подарком от государства смогут воспользоваться около 8 тысяч пар в год. Подавляющее большинство экономистов выступают против данной инициативы, поскольку она приведет к резкому росту цен на жилье для всех остальных групп населения, а также создаст в государственном бюджете "дыру" в 2 миллиарда шекелей. А поскольку уже сейчас идут разговоры о расширении критериев, данная сумма может значительно вырасти. Подрядчики, в свою очередь, утверждают, что на рынке просто нет такого количества квартир, отвечающих предложенным Лапидом критериям.

Министр строительства Ури Ариэль выдвинет на рассмотрение правительства собственную инициативу, в рамках которой подрядчики, участвующие в тендерах на покупку земель у государства, будут торговаться не за стоимость участка, а за наименьшую итоговую стоимость квартир.