Главный экономист банка Леуми Нир Бафман опубликовал прогноз по росту учетной ставки Центробанка, которая определяет размер выплат по ипотечным ссудам под переменный процент и банковским ссудам на потребительские цели.
По мнению аналитика, в отличие от регуляторов в странах ЕС и Северной Америки Банк Израиля не справился с поставленной перед ним задачей по обузданию инфляции, которая продолжает расти высокими темпами.
Это предполагает дальнейшее агрессивное увеличение учетной ставки Банка Израиля, которая в настоящий момент составляет 4.25% годовых.
Согласно прогнозам банка Леуми, процентная ставка превысит 4.5%.
Это приведет к резкому охлаждению рынка жилья, уменьшению количества заключаемых сделок и, возможно, к некоторому снижению цен на квартиры. Одновременно с этим, Израиль ожидает новый скачок цен на съемное жилье из-за сокращения для тысяч семей возможностей купить собственную квартиру.
Он напомнил, что индекс цен в Израиле в феврале вырос на 0.5% (c начала года +0.8%), что несколько выше ожидаемых показателей в 0.3%. Среди прочего подорожало жилье, в том числе и арендное, продукты питания, транспорт и т.п.
Годовые темпы инфляции в Израиле составляют 5.2%, что выше установленных показателей в границах от 1% до 3% в год.
Ссылка на сайте: https://www.strana.co.il/news/?ID=134614&cat=15 |