Минстрой предупредил о резком росте цен на квартиры

Пресс-служба Минстроя известила сегодня о грядущем повышении цен на квартиры в Израиле, сообщает издание Calcalist.

По мнению экономистов, резкое сокращение объемов нового строительства в 2020 году в связи с пандемией коронавируса является главной причиной грядущего скачка цен. По данным Минстроя, в прошлом календарном году объем нового строительства (сданные объекты, готовые к продаже населению - прим. НК) сократился на 22%.

В январе этого года в Израиле для продажи на первичном рынке были выставлены лишь 38.400 квартир. Для сравнения, в начале прошлого года – 49.200.



В прошлом году на первичном рынке Израиля было продано более 41.000 квартир. В последние 10 лет их число увеличивается год от года.

Всего в 2020 году на квартирном рынке Израиля было совершено 113.000 сделок.

Ранее сообщалось, что несмотря на значительные экономические проблемы в период коронавируса, на протяжении 2020 года в Израиле продолжился резкий рост цен на квартиры.

Только в прошлом году цены на квартиры в Рамат-Гане выросли на 19%, Бейт-Шемеше – 16%, Бат-Яме – 13%, Ришон ле-Ционе – 12%, Реховоте – 11%, Ашдоде – 10%, Иерусалиме – 9%, Нетании – 7%, Ашкелоне – 6% и Тель-Авиве – 5%.

Наибольшее количество квартирных сделок проведено в Ашкелоне, где 1.206 квартир поменяли своих владельцев. Кроме того, большое количество жилых объектов на вторичном рынке продано в Иерусалиме (793), Тель-Авиве (622), Бейт-Шемеше (775), Нетании (643) и Ашдоде (515).

Основными причинами роста цен остаются повышенный спрос на жилую недвижимость, сокращение объемов нового строительства, низкая процентная ставка по банковским вкладам и сбережениям и т.д.

В прошлом году ЦСУ Израиля сообщил, что средняя стоимость квартиры в стране в начале третьего квартала (на 1 июля) составляла 1.526 млн шекелей.

Ранее сообщалось, что размер среднестатистической ипотечной ссуды, взятой израильской семьей для приобретения собственного жилья, вырос до гигантских размеров и стабилизировался на уровне 700.000 шекелей, констатирует издание Ynet на основе анализа данных о состоянии ипотечного рынка, опубликованных Банком Израиля.