Хайфа: кардинальная перестройка прибрежного района

Хайфу нередко сравнивают с другими прибрежными городами – тот же климат, море, пляжи, горные массивы. Нынешний шаг, предпринятый министерством строительства, Земельным управлением и муниципалитетом, приблизит Хайфу к таким прославленным приморским городам как Барселона. В рамках новой программы, утвержденной государственной комиссией, прибрежный район Хайфы принципиально изменится – линия железной дороги пройдет под землей, а освободившееся место будет использовано для строительства тысяч единиц жилья.

Целью данного плана является развитие прибрежного участка Хайфы и его использования в туристических, коммерческих, развлекательных и других целях. Программа также учитывает нужды оборонных и портовых структур. По мнению главного инженера Ариэля Ветермана, ее реализация позволит превратить портовый район Хайфы в беспрецедентное по объемам место для бизнеса, отдыха и туризма, которое будет притягательным для жителей всего севера страны и создаст десятки тысяч рабочих мест. В международном туристическом комплексе разместятся рестораны, кафе и набережные, которые смогут увеличить приток туристов на десятки тысяч человек. Новые жилые комплексы превратят этот район в активную, интегральную и одновременно независимую часть города.

План включает в себя развитие западной части хайфского порта. Там будет построет развлекательный комплекс с ресторанами, кафе, магазинами и жилыми зданиями. Развитие прибрежного района Хайфы – это продолжение общего проекта по обновлению города, в рамках которого был разработан портовый кампус, проведены ремонтные работы на турецком рынке, площади Париз, районе Мошава германит и других объектах.

В рамках нового плана возле моря будут воздвигнуты 7200 единиц жилья. Благодаря перенесению железнодорожных линий освободится место для 800 единиц жилья и 113 тыс. кв. м территории, предназначенной для торговли и бизнеса.

Эта площадь включает в себя 43 тыс. кв. м в районе Беит ха-Мехес, предназначенных для бизнес-учреждений, 200 единиц жилья в портовом кампусе, 100 единиц жилья в районе улицы Эль-Атика и 500 единиц жилья в прибрежном районе возле ул. ха-Ацмаут. Кроме того, 70 тыс. кв. м предполагается отвести под строительство торговых комплексов.

На следующем этапе реализации программы будут проданы дополнительные 4400 единиц жилья в южной части, 300 единиц в районе станции Бат-Галим, около 1200 единиц в районе учебного военного комплекса ВМФ, 500 единиц в районе Стелла-Марис.

Стоимость проекта оценивается в 1 млрд. шек. Проверяется несколько возможностей финансирования нынешней программы. Главный поток финансирования обеспечат строительные массивы, создание которых станет возможным благодаря этому проекту.