Утверждены ключевые изменения в схеме реализации проектов «пинуй-бинуй»

Земельный совет Израиля утвердил ряд ключевых изменений в процедуре городского обновления, включая проекты ТАМА-38 и "пинуй-бинуй" ("выселение - застройка"), сообщает пресс-служба министерства финансов.

В частности, для того, чтобы компании-застройщики брались за менее выгодные для себя проекты, им будут предоставляться дополнительные земельные участки в том же городе со скидкой 80%, причем отмечается, что объекты, которые будут построены на этих участках, не обязательно должны быть жилыми. Речь идет о системе "карка машлима", когда подрядчикам выделяют землю под застройку, чтобы компенсировать невыгодные ремонтные и строительные работы.

Было также принято решение значительно увеличить площадь дополнительных участков "карка машлима", чтобы выполнение основных проектов имело экономическую целесообразность для застройщиков.

Земельный совет установил правила для выбора проектов городского обновления, к которым будут выделяться дополнительные участки "карка машлима", а также установил объем земель, которые будут выделяться под данные цели в каждом местном совете.

Жилищный кризис последних лет и острый дефицит земли под застройку, особенно в старых городских центрах и районах повышенного спроса, увеличили потребность в продвижении проектов городского обновления, благодаря которым территории используются максимально эффективно, при этом экономятся средства на создание инфраструктуры и сохраняются открытые пространства.

Как отмечается в сообщении пресс-службы минфина, нынешние решения Земельного совета призваны содействовать продвижению инициатив по городскому обновлению по всей стране. Как ожидается, благодаря им больше проектов будут реализованы в относительно короткие сроки.