В Минфине рассказали, почему упал спрос на новые квартиры
12/03/2017 17:31
Темпы продаж на рынке недвижимости продолжают снижаться. В январе 2017 года в Израиле было продано 9.700 квартир, что на 5% меньше по сравнению с декабрем 2016 года. Об этом говорится в новом отчете министерства финансов, пишет портал Ynet.
При этом куда более заметное сокращение продаж было зафиксировано на первичном рынке жилья. Так, в январе 2017 года в Израиле было продано 2.200 квартир, что на 18% меньше по сравнению с декабрем 2016 года и на 24% меньше по сравнению с январем 2016 года.
По данным Минфина, наибольшее сокращение продаж квартир наблюдается в тех городах, где действует проект «цена для новосела» (мехир ле-миштакен). Это говорит о том, что жители этих районов хотят участвовать в этом проекте и по этой причине не спешат покупать новое жилье по рыночным ценам.
В то же время в министерстве подчеркивают, что сокращение продаж в той или иной степени было зафиксировано во всех районах страны и почти во всех сегментах рынка, однако самый низкий уровень сделок был отмечен в Реховоте.
Кроме того, в январе 2017 года 1.600 квартир были приобретены с целью вложения инвестиций. Это на 2% меньше, чем в декабре 2016 года, и на 18% меньше, чем в январе 2016 года.
При этом в январе этого года на 25% по сравнению с декабрем увеличились продажи квартир, ранее приобретенных инвесторами. По мнению экспертов министерства финансов, причиной стали новые правила налогообложения, в частности введение так называемого налога на третью квартиру.
