В Израиле продолжается резкий рост цен на квартиры
10/10/2016 16:01
Третий квартал 2016 года завершился ростом цен на жилье в 29 из 36 городов Израиля. При этом подорожание составило от 2 до 10%. Об этом сообщает издание The Marker со ссылкой на сайт yad2.
Согласно опубликованной информации, только в четырех городах из 36 было зафиксировано снижение цен, однако оно было минимальным и составило не более 2%. Квартиры подешевели в Акко (на 2% за квадратный метр), Раанане, Кирьят-Моцкин и Хадере (на 1%). Согласно этим данным, 2016 год является не слишком обнадеживающим для тех, кто собирается купить квартиру и ждет резкого падения цен.
В отличие от этого, в 29 городах страны жилье продолжает стремительно дорожать. Только в течение последнего квартала квартиры в Тверии подорожали на 10%, в Рамат а-Шарон — на 9%, в Од а-Шарон — на 8%, в Гиватаим и Реховоте — на 6%.
В большинстве крупных городов на протяжении третьего квартала 2016 года наблюдался умеренный рост цен по сравнению с предыдущим кварталом. В Иерусалиме, Тель-Авиве и Беер-Шеве квартиры подорожали на 2%, в то время как в Хайфе цены остались прежними.
Подорожание жилья в Тель-Авиве на 2% на самом деле отражает повышение стоимости на несколько десятков тысяч шекелей. Например, 2-комнатная квартира в городе теперь стоит в среднем на 35.000 шекелей дороже, и в сентябре этого года ее цена составила около 1.730.000 шекелей.
Стоимость 3-комнатной квартиры в Тель-Авиве увеличилась с 2.4 миллионов шекелей в июне до 2.45 миллионов шекелей в сентябре, стоимость 4-комнатной квартиры — с 3.39 миллионов шекелей до 3.46 миллионов шекелей, стоимость 5-комнатной квартиры — с 4.16 миллионов шекелей до 4.24 миллионов шекелей.
В списке городов, в которых наиболее резко увеличилась стоимость жилья за последний квартал, лидирует Тверия (увеличение на 10%). Средняя цена 2-комнатной квартиры в городе увеличилась на 40.000 шекелей и составила примерно 440.000 шекелей. Стоимость 3-комнатных квартир увеличилась с 567 тысяч шекелей до 624 тысяч шекелей. Стоимость 4-комнатных квартир выросла на 83 тысячи шекелей в среднем, с 799 тысяч шекелей до 882 тысяч шекелей. Цены на 5-комнатные квартиры в Тверии выросли с 981 тысячи шекелей до 1.08 миллионов шекелей.
