Льготное жилье под грабительский процент: банки отказываются выдавать машканту
12/08/2016 19:42
Израильские банки не спешат выдавать ипотечные ссуды гражданам, имеющим право на приобретение льготного жилья ("мехир ле-миштакен"). Это затрудняет приобретение дешевых квартир для молодых пар, репатриантов и малоимущих, претендующих на их покупку в рамках тендера Минстроя Израиля.
Второй канал ИТВ рассказал историю Лирана Хаята, который принял участие в первом розыгрыше льготных квартир в Афуле. Ему, как и еще 230 участникам розыгрыша, было предоставлено право внеочередной покупки жилья по сниженной цене в 617.000 шекелей за новую трехкомнатную квартиру на Севере страны.
Однако для того, чтобы претворить сделку в жизнь, необходим значительный стартовый капитал, который с точки зрения банка, выдающего "машканту", будет служить гарантией обеспечения ипотечной ссуды.
Отмечается, что банки под любыми возможными предлогами воздерживаются от выдачи ипотеки проблематичным клиентам, несмотря на то, что Кнессет принял законопроект о предоставлении государственных гарантий по ссудам для граждан, которые получили право на приобретение льготного жилья.
Дополнительной проблемой является нежелание банков выдавать "машканту" для квартир, строительство которых не завершено к моменту оформления ссуды. "Разговор о получении ипотеки может начаться лишь после того, как будет завершен начальный этап строительства (фундамент, стены и т.д.)", - отрапортовали в банке "Апоалим".
"Мы не получали никаких государственных гарантий по "машкатнам", - откликнулись в "Дисконт".
Кроме того банки предлагают покупателям в рамках льготной программы приобрести жилье при помощи ссуды, выданной под высокий годовой процент (в районе 5%-6% годовых). Выплата ссуды на подобных условиях приведет к дальнейшему обнищанию бедных слоев населения.
