Суд: стройподрядчик не может откладывать сдачу квартиры под предлогом внесения изменений в проект

Судья Верховного суда Дафна Барак-Раз постановила, что строительный подрядчик не имеет права обуславливать просьбу о внесении изменений в проект жилья требованием отсрочки в сдаче жилья покупателю, поскольку это противоречит закону о продаже жилищной недвижимости.

Постановление было вынесено в рамках рассмотрения апелляции, поданной супружеской парой из Кирьят-Ата на решение окружного суда по иску, поданному ею против строительной компании "Спайс Бния ве-Язамут".

Как сообщает The Marker, Илана и Давид Шемеш получили ключи от квартиры с опозданием на семь с половиной месяцев. В соответствии с законом, они обратились в суд по мелким искам с требованием о выплате компенсации за весь срок задержки, тогда как компания выплатила им компенсацию только за 3,5 месяца.

Подрядчик утверждал, что, в соответствии с договором о покупке, он имел право на задержку на 2 месяца без компенсации, и на дополнительную задержку в случае, если покупатель просил внести в проект изменения.

Суд по мелким искам признал правоту покупателей, однако окружной суд, в который апеллировал подрядчик, изменил решение нижестоящего суда. Постановление Верховного суда возвращает рассмотрение иска в окружной суд, но уже на новых условиях.