Кахлон придумал, как снизить цены на съем жилья

Министр финансов Моше Кахлон (Кулану) выступил с очередной инициативой, направленной на стабилизацию цен на квартирном рынке и их постепенное снижение. На сей раз глава минфина предлагает налоговые льготы тем, кто перестанет поднимать цены на съемные квартиры.

По словам Кахлона, квартировладельцы, которые в течение трех лет не станут увеличивать арендную плату, смогут рассчитывать на скидки в уплате налога на прирост капитала при продаже  жилья («мас шевах»). Это правило распространится как на владельцев одной квартиры, так и на инвесторов, скупающих жилье для последующей сдачи его в арену или перепродажи после извлечения прибыли. При этом за квартировладельцами оставят право корректировать цены на съемное жилье в зависимости от роста инфляции.

Ранее Кахлон уже выступил с законодательное инициативой, согласно которой владельцы квартир утратят право на повышение квартплаты (кроме поправки на инфляцию). Однако он счел этот шаг недостаточным и решил ввести еще и материальные стимулы.

В Налоговом управлении пока не поддержали новую инициативу главы минфина, полагая, что таковая откроет лазейки для укрывания налогов. Так, пока не ясен механизм контроля за действиями квартировладельцев. Договор на съем квартиры, который чаще всего заключается лишь по договоренности сторон и нигде не регистрируется, может изменяться и даже подделываться.

Добавим, что 13 июля межминистерская комиссия по строительству единогласно одобрила предложение министра финансов Моше Кахлона о новых мерах по снижению цен на жилье для покупателей первых квартир.

Согласно этому плану, гражданам соответствующим необходимым критериям, будет предоставлены различные скидки, льготные ипотечные ссуды (машканты) и субсидии при покупке жилья в периферийных районах.

Речь идет о первом этапе плана по удешевлению жилья, разработанного министерством финансов.

Как ранее информировал «Курсор», в соответствии с предложением Кахлона покупателям первой квартиры или дома будет предоставляется «плавающая скидка» на приобретение земельного участка, которая может доходить до 80% государственной стоимости земли.

Параллельно Кахлон представил также новую экономическую стратегию, которая, среди прочего, включает и меры по удешевлению жилья.