Новые правила досрочного возврата ипотеки вступили в силу

В понедельник, 23 февраля, вступило в силу новое правило расчета комиссионного сбора при досрочном возврате ипотечной ссуды ("машканты"). Новые правила, введенные Банком Израиля, призваны облегчить бремя ипотеки в основном для малоимущих, получивших "машканту" под высокий процент.

До сегодняшнего дня комиссионный сбор высчитывался, исходя из разницы процента на момент взятия ссуды и процента на момент ее возврата.

Начиная с сегодняшнего дня размер комиссии можно рассчитать, исходя из процента на момент взятия ссуды или же исходя из средней величины процента в тот месяц, когда была взята "машканта" – выбирая наименьший среди них.

Так что для тех, кто брал "машканту" под процент выше среднего на тот момент, комиссионные за преждевременный возврат ссуды будут ниже. При этом те, кто брал под процент ниже среднего, не пострадают при уплате комиссионного сбора за преждевременный возврат ссуды.

Банковские отчеты 2014 года показывают, что возврат ипотеки до истечения срока выплаты становится все более популярным шагом. Так, например, самый крупный ипотечный банк Израиля "Тфахот" отметил рост досрочных возвратов на 15%, а банк "Леуми" – рост на 50%.