Старейшее в Израиле агентство по недвижимости советует именно сейчас в период спада на квартирном рынке, воспользоваться услугами консультантов по недвижимости. Ведь сегодня можно найти по настоящему выгодные предложения и добиться значительного снижения цены на квартиру. Так почему при покупке и продаже квартиры стоит пользоваться услугами советников по недвижимости?
Большинство людей покупают и продают квартиру один-два раза за всю жизнь, так что это очень серьезная сделка. Уже не раз говорилось о том, что это - инвестиция большей части личного капитала, а потому заниматься этим стоит при сопровождении профессионала - специалиста в сфере недвижимости. Советник-риэлтор и есть такой специалист. Он знаком с коммерческими и юридическими аспектами операций в данной области, ему хорошо известны разные особенности населенного пункта, в котором он работает, и он понимает потребности клиентов. Такой консультант сопровождает клиента с самых первых этапов процесса купли-продажи до переговоров с продавцом или покупателем и окончательного заключения сделки и позволяет сэкономить время и деньги, а также избавиться от лишней головной боли. Опыт и профессионализм советника по недвижимости ускоряют и значительно удешевляют сделку по купле-продаже либо аренде. Профессионал в этой сфере также оказывать помощь в ходе переговоров, помогая сторонам прийти к соглашению и подписать договор к взаимному удовлетворению. Для продавца консультант отбирает людей, заинтересованных в покупке, что экономит много времени. Риэлтор помогает советами, позволяя вести продажу по всем возможным каналам, а также, разумеется, помогает понять суть бюрократических процедур, связанных с продажей. Сберечь драгоценное время консультант помогает и покупателям недвижимости. То, что он знаком с местной обстановкой, с квартирами, выставленными на продажу и с ценами, позволяет подобрать вариант, который наиболее подходит клиенту, и организовать наиболее выгодную сделку с учетом пожеланий и бюджетом покупателя. Именно у профессионального консультанта по недвижимости есть больше всего шансов и возможностей добиться выгодной только для вас сделки.
Кроме того, профессиональный риэлтор способен отличить качественную сделку от той, которой лучше избегать. Когда же речь идет об аренде, важно, чтобы съемщики были жильцами ответственными, которые станут оплачивать счета, беречь дом и, естественно, платить за квартиру. Советник по недвижимости знает, как отсеять менее надежных людей, и представить арендодателю лишь тех, кто ему подходит, - тех, кому подходит это жилье. К тому же консультант может дать владельцу квартиры несколько советов относительно того, что следует сделать, чтобы ускорить ее сдачу в аренду, - сказать, что в ней следует оставить, а что стоит убрать, плюс, что самое важное, какие меры предосторожности нужно предпринять, чтобы защитить недвижимость. Съемщикам же риэлтор помогает найти подходящее им жилье и показывает лишь те варианты, что соответствуют их бюджету и запросам, а это также экономит немало времени. Консультант способен выявить потенциал недвижимости и указать съемщикам лучшие места в данном районе, а также помочь на переговорах, чтобы добиться наиболее удобной цены. И наконец, важно уметь выбрать себе советника по недвижимости - найти того, кто прошел специальную подготовку и у кого есть риэлторская лицензия. Специалисты, работающие в крупных агентствах, регулярно повышают свою квалификацию, в отличие от небольших агентств с сомнительной репутацией.
|
