Израильские банки предупреждают заемщиков о грозящей опасности

На этой неделе Банк Израиля предпринял первый шаг в борьбе с инфляцией, подняв учетную ставку на четверть процента. Как отразится это повышения на простых израильтянах, не может предугадать никто. Все будет зависеть от дальнейших шагов центробанка: будет он и в дальнейшем тянуть учетную ставку вверх или остановится на месте.

Между тем, серьезную опасность начавшийся рост учетный ставки представляет для тех, кто взял ипотечную ссуду с привязкой к "прайму". В первом полугодии доля таких ссуд составила 60% от общего объема ипотечного финансирования, в то время как в прошлом году их было всего 45%.

Ипотечные банки решили перестраховаться и теперь не только объясняют своим клиентам об опасности брать ссуду с привязкой к "прайму", но и заставляют подписывать бланк с текстом, объясняющим, что произойдет, если "прайм" поползет вверх.

А произойти может следующее: из-за роста "прайма" возрастут и ежемесячные выплаты по ссуде, и часть заемщиков просто перестанут платить. Если мы действительно стоим на пороге выхода из кризиса, что темпы роста учетной ставки могут существенно ускориться. Некоторые эксперты полагают, что на протяжении 2010 года учетная ставка может вырасти на 3%. При таком повороте событий взявшим ипотечную ссуду придется ежемесячно платить тысячу и более шекелей в месяц. В этой ситуации специалисты рекомендуют, не дожидаясь больших повышений "прайма", поменять имеющуюся ссуду на другую, к примеру, с привязкой с индексу. Уже сейчас ссудный процент при переходе на ссуду с привязкой на 0,5 - 1% выше, чем для тех, кто сразу берет такую ссуду.