Улучшающие жилищные условия должны будут продать старую квартиру за 18 месяцев после покупки новой
12/05/2023 09:54
Финансовая комиссия кнессета утвердила ко второму и третьему чтениям законопроект в законе о хозяйственном регулировании, согласно которому улучшающие жилищные условия должны будут продать старую квартиру за 18 месяцев после покупки новой вместо 24 месяцев сегодня. В течение 18 месяцев они будут считаться обладателями одной квартиры и не будут обязаны платить высокий налог, как инвесторы. Министерство финансов рекомендовало сократить «переходный срок» до года, сообщает НЭП.
Вплоть до 2016 года улучшающие жилищные условия были вправе продать свои старые квартиры и при этом считаться владельцами всего одной квартиры на протяжении двух лет после заключения сделки о покупке, но затем ситуация изменилась: в рамках борьбы с дефицитом жилья министр финансов Моше Кахлон распорядился о сокращении срока продажи с двух до полутора лет. Если же квартира приобреталась еще на стадии проектирования («на бумаге») и планируемый срок передачи квартиры покупателю превышал полтора года, срок продажи старой квартиры удлинялся еще на один год. Распоряжение министра было оформлено в качестве временного указания, действующего до 2021 года.
В июне 2020 года на фоне кризиса, вызванного эпидемией коронавируса, Налоговое управление приняло решение продлить срок, на протяжении которого улучшающие жилищные условия обязаны продать старую квартиру после покупки новой. Срок был продлен на шесть месяцев, с полутора до двух лет.
Еще в январе 2022 года министерство финансов приняло решение сократить срок до года, чтобы поощрить владельцев квартир ускорить процесс продажи. В минфине пояснили, что на фоне роста цен владельцам квартир выгодно тянуть время, не продавая объект недвижимости.
Инициатива не прошла, и в этом году министерство финансов предприняло новую попытку. Финансовая комиссия кнессета согласилась сократить «переходный период» до полутора лет и только в рамках временного указа сроком на два года.
