Банк Апоалим предсказал повышение учетной ставки из-за высокой инфляции
06/03/2023 10:27
Согласно прогнозу, опубликованному сегодня экономистами банка Апоалим учетная ставка Центробанка дважды вырастет на 0.25% на протяжении этого года.
Как сообщает экономическое издание Ice, в настоящий момент базовый процент, определяемый Банком Израиля, составляет 4.25%. Согласно прогнозу, этот показатель продолжит поступательный рост, и к середине года составит 4.75%.
Если учесть, что при выдаче ипотеки банки добавляют 1.5%-2% к ставке Центробанка, то ипотеку под постоянный процент в конце года можно будет получить под 6 и более процентов годовых.
При этом аналитики прогнозируют, что инфляция в Израиле в ближайшие 12 месяцев будет находиться вне рамок, установленных при одобрении бюджета, от 1% до 3%. По данным Апоалим, инфляция превысит 3.5%.
Отмечается, что учетная ставка Центробанка поступательно росла на протяжении прошлого года. Значительному повышению процентной ставки способствовали высокие инфляционные ожидания. Реальные темпы инфляции составили в Израиле 5.3% в годовом исчислении.
Повышение учетной ставки привело к охлаждению рынка жилья, уменьшению количества заключаемых сделок и, возможно, к некоторому снижению цен на квартиры.
Одновременно с этим, Израиль ожидает новый скачок цен на съемное жилье из-за сокращения для тысяч семей возможностей купить собственную квартиру.
Повышение учетной ставки будет продолжиться и во втором квартале этого года, что приведет к усилению описанных тенденций на рынке жилья.
