В Израиле повысят налоги для владельцев нескольких объектов недвижимости
19/02/2023 09:38
Израильское правительство собирается повысить налоги для домовладельцев, инвестирующих в аренду недвижимости, если предложенные реформы в сфере недвижимости одобрят в Кнессете в ближайшие месяцы.
Изменения направлены на борьбу с перегретым рынком жилья в Израиле и рассчитаны на владельцев нескольких объектов жилья, или инвесторов, чей доход от аренды жилой недвижимости не облагается налогом, если арендная плата не превышает 5,470 шекелей, согласно действующим налоговым правилам.
В законопроекте нового правительства об экономических механизмах, определяющем порядок распределения средств из государственного бюджета, предлагается сократить действующие налоговые льготы на доходы от аренды для частных домовладельцев, число которых колебалось в течение последних двух десятилетий, но постоянно имело тенденцию к росту. В 2022 году данные Налогового управления показали, что 13% израильских домохозяйств владеют двумя и более объектами недвижимости, которые они сдают арендаторам, по сравнению с 3,2% домохозяйств в 2003 году, сообщает сайт timesofisrael.com.
Для таких инвесторов доход от аренды, превышающий 5 470 шекелей, может облагаться налогом по ставке до 31%. А если доход от аренды (даже если он получен от нескольких объектов недвижимости) превысит 10 940 шекелей в целом, вся сумма облагается налогом. В последние годы эта цифра росла в соответствии с инфляцией - в настоящее время она составляет 5,4%.
