Согласно последнему отчету ЦСБ, цены на квартиры выросли еще на 0,2% с ноября по декабрь 2022 года, по сравнению со среднемесячным ростом на 1,5% за первые 10 месяцев года. Наибольший рост цен наблюдался в Иерусалиме (1,4%), в то время как в Тель-Авиве зафиксировано небольшое падение цен (на 0,2%).
За последний год (до декабря 2022 года) цены на жилье выросли на 17,1%, по сравнению с 18,8% в ноябре 2022 года. Хотя это замедление темпов роста, оно по-прежнему создает серьезные проблемы с доступностью жилья, сообщает сайт timesofisrael.com.
В последнем квартале 2022 года "средняя цена" на недвижимость составляла 1 961 000 шекелей ($555 994). В последнем квартале 2021 года этот показатель составлял 1 767 000 шекелей ($500 990). В Тель-Авиве за последний год рост был еще больше - с 2 642 000 шекелей ($749 074) в 2021 году до 3 092 000 шекелей ($876 661) в октябре-декабре 2022 года.
За это время цены выросли чуть менее чем на 27% на севере Израиля, на 20,4% в Иерусалиме и на 19,9% в центре страны.
За пределами Тель-Авива самыми дорогими городами Израиля для покупки жилья являются Кфар-Саба, Рамат-Ган, Иерусалим и Бат-Ям, а самый высокий рост цен был отмечен в Бат-Яме (39%), Бней-Браке (26%), Петах-Тикве (26%), Бейт-Шемеше (24%) и Нетании (22%). Самыми дешевыми городами для покупки жилья являются Беер-Шева, Ашкелон и Хайфа.
Согласно очередному отчету Министерства финансов, опубликованному на этой неделе, количество сделок с недвижимостью в декабре упало на 39% в годовом исчислении. Это самый низкий уровень, наблюдаемый в Израиле с 2008 года, когда цены пострадали от мирового финансового кризиса. Объем вторичных квартир, переходящих из рук в руки, находится на самом низком уровне за последние 20 лет, а продажи новых домов подрядчиками также упали. |
