В Израиле квартиры стали продаваться намного дольше
10/02/2023 10:01
Застройщики недвижимости в настоящее время обеспокоены тенденцией, когда средний срок продажи новых квартир стабильно увеличивается в течении последних 1.5 лет.
Сейчас рынок недвижимости, считают риэлторы, начинает напоминать рынок, находящийся в состоянии рецессии.
В 2020 году было продано около 41 000 новых квартир, что аналогично показателю 2019 года, несмотря на пандемию Ковида. Время, необходимое для продажи новой квартиры, сократилось в среднем с 19,6 месяцев в начале 2019 года до 10,9 месяцев в конце 2020 года, сообщает сайт globes.co.il.
В 2021 году продажи новых квартир подскочили до 58 000 едениц, что стало рекордом за все время. В результате среднее время, необходимое для продажи новой квартиры, сократилось до 9 месяцев. Однако с конца 2021 года - за несколько месяцев до начала повышения процентных ставок - продажи новых квартир начали стремительно падать, и в 2022 году было продано всего 39 500 новых квартир, что на 30% меньше, чем в 2021 году.
Следовательно, в течение 18 месяцев среднее время, необходимое для продажи новой квартиры, резко возросло с 10,9 месяцев до 19 месяцев.
Последние данные Центрального статистического бюро показали, что цены на новые квартиры упали на 2,4% в течение одного месяца.
