В этом израильском городе цены на квартиры подскочили на 41%
15/01/2023 12:19
Неве-Земер в Раанане – возрождающийся район, который инвесторы и покупатели «открыли» в прошлом году, вызвав астрономический скачок цен, сообщают "Детали" со ссылкой на Mako.
Раанана всегда считалась престижным городом, где цены на жилье высоки. Однако в районе Неве-Земер на севере города цены продолжают расти с завидным постоянством. За прошлый год квартиры в этом районе подорожали на 41%, причем вне зависимости от количества комнат или года постройки здания.
Приведем пример: новая 4-комнатная квартира (95 квадратных метров) в доме на улице Саши Аргова была продана в 2014 году за 2,031 млн шекелей. Через два года квартира была продана снова, на этот раз за 2,050 млн шекелей. В 2022 году квартира была продана в третий раз, на этот раз за 3,780 млн шекелей – то есть стоимость выросла на 84% за шесть с половиной лет.
Согласно данным веб-сайта «Яд шния» (Yad2), наибольшим спросом в этом районе пользуются 4-комнатные квартиры. Средняя цена такой квартиры составляет 3,63 млн шекелей. Цена 5-комнатных квартир, пользующихся меньшим спросом, в настоящее время составляет в среднем 4,38 млн – и здесь тоже наблюдается стремительный рост на 41% по сравнению с предыдущим годом, когда средняя стоимость 5-комнатной квартиры составляла 3,12 млн шекелей.
Гораздо меньшим спросом пользуются 3-х и 6-комнатные квартиры, но и на них цены зашкаливают: средняя цена 6-комнатной квартиры – 5,07 млн шекелей. В прошлом году эта цена составляла 3,60 млн шекелей.
Посетители веб-сайта Yad2 очень высоко оценили район Неве-Земер с точки зрения инфраструктуры, детских садов и парков. Они также вполне удовлетворены уровнем чистоты и обслуживания.
В прошлом году в городе была совершена 341 сделка по приобретению жилья.
Готовы ли молодые российские евреи идти на войну в Украине?
