Банк Апоалим предсказал чрезмерное повышение учетной ставки
07/11/2022 09:25
Согласно прогнозу, опубликованному экономистами банка Апоалим, учетная ставка Центробанка продолжит поступательный рост и составит к середине следующего года не менее 4%.
При этом Апоалим прогнозирует, что инфляция в Израиле в ближайшие 12 месяцев будет находиться в рамках, установленных при одобрении бюджета, от 1% до 3%. По данным аналитиков, инфляция не превысит 2.9%.
Отмечается, что в ноябре этого года учетная ставка Центробанка вырастет примерно на 0.5%. Значительному повышению процентной ставки способствует уровень инфляционных ожиданий и реальные темпы инфляции, которая находится в Израиле на уровне 4.6% в годовом исчислении.
Как сообщает экономическое издание Ice, в настоящий момент процентная ставка, устанавливаемая Банком Израиля, составляет 2.75%. Таким образом, уже в ноябре этого года она может превысить уровень в 3%, ранее прогнозировавшийся аналитиками.
Если учесть, что при выдаче ипотеки банки добавляют 1.5%-2% к ставке Центробанка, то ипотеку под постоянный процент в конце года можно будет получить под 5 и более процентов годовых.
Это приведет к резкому охлаждению рынка жилья, уменьшению количества заключаемых сделок и, возможно, к некоторому снижению цен на квартиры. Одновременно с этим, Израиль ожидает новый скачок цен на съемное жилье из-за сокращения для тысяч семей возможностей купить собственную квартиру.
Повышение учетной ставки может продолжиться и в начале следующего года, что приведет к усилению описанных тенденций на рынке жилья.
