Ипотека в Израиле превышает миллион шекелей, спрос на нее падает
25/08/2022 19:12
По данным Банка Израиля, в июле этого года объем новых ипотечных ссуд, взятых клиентами банков для приобретения жилья, составил более 10 млрд шекелей (10.11 млрд). По информации экономического издания Calcalist, это на 19.3% меньше, чем в предыдущем месяце. Тогда объем месячной ипотеки составил 11.88 млрд шекелей.
Снижение спроса на ипотеку и резкое сокращение числа сделок на квартирном рынке связано в первую очередь с повышением процентной ставки Центробанка.
В июле израильтяне купили 1.062 квартиры для инвестиций и еще 981 квартиру в рамках программы распродажи льготного жилья.
При этом средний размер ипотечной ссуды стабильно превышает 1 млн шекелей (1.05 млн)
По мнению аналитиков, израильтяне не верят в серьезное снижение цен и обещанное правительством расширение предложения на жилищном рынке.
Как показывают статистические данные, в настоящее время клиенты банков предпочитают массово брать ипотеку, не дожидаясь очередного увеличения учетной ставки.
Только за последний месяц ставка по ипотечным ссудам – под постоянный и переменный процент - выросла в среднем на 0.5%.
Специалисты отмечают, что рынок ипотечных ссуд реагирует на изменение учетной ставки с задержкой в несколько месяцев.
