Минфин Израиля намерен снизить расходы граждан при уплате налога на приобретение квартиры. Из-за резкого роста цен на квартиры Минфин хочет поднять планку безналоговой покупки относительно дешевого жилья и одновременно увеличить налоги на приобретение элитное жилье.
Как известно, налог взимается при покупке любой недвижимости в Израиле, в том числе квартиры на вторичном рынке. Размер налога зависит от стоимости жилья.
Решение должно быть одобрено министерской комиссией по законодательству на следующей неделе.
Согласно предложению минфина, новая сетка налогообложения будет выглядеть следующим образом:
Цена квартиры до 1.930.000 шекелей — налог 0%;
Цена квартиры от 1.930.000 до 2.330.000 шекелей — налог 3.5%;
Цена квартиры от 2.330.000 до 3.100.000 шекелей — налог 5%;
Цена квартиры от 3.100.000 до 5.300.000 шекелей — налог 8%;
Цена квартиры выше 5.300.000 шекелей — налог 10%.
Покупатель квартиры должен заплатить адвокату, представляющему его интересы.. Обычно адвокатский сбор составляет 0.5% от стоимости квартиры и НДС.
Если сделка была совершена через агентство недвижимости, покупатель должен заплатить брокерский сбор, который обычно составляет 1.5-2% от стоимости жилья.
При необходимости взять «машкенту», плата за открытие ипотечного кредита составляет 0.25% от суммы ипотеки.
