Местная комиссия по планированию и застройке утвердила две программы городского обновления, призванные дать мощный толчок развитию города, привлечению в Бат-Ям самых современных предприятий и созданию новых рабочих мест. Речь идет о планах строительства в районах въездов в Бат-Ям с Аялона: на участке Шфербер на въезде с развязки а-Комемиют и на участке Шаар Йосефталь на въезде с развязки Йосефталь.
Реализацию этих программ сопровождает Управление городского обновления Бат-Яма, помогая жителям вышеназванных районов в решении организационных вопросов, получении информации и соблюдении собственных прав. Управление городского обновления также помогает жителям города с юридическим представительством и с проведением тендеров для выбора застройщиков, позволяя тем самым максимально контролировать происходящее и добиваться принятия решений, выгодных для жителей перестраиваемых районов.
► Строительный план Шаар Йосефталь охватывает участок площадью 62 дунама на центральном въезде в Бат-Ям с развязки Йосефталь, он вписан в программу создания мощного транспортного узла, включающего доступ к железнодорожной станции "Йосефталь", к будущему метро, городскому трамваю "Ракевет Кала" и множеству автобусных маршрутов. В рамках проекта будут отдалены от трассы Аялон жилые дома, создан экономический кластер города с новыми офисами и предприятиями, обновлен и модернизирован центральный въезд в Бат-Ям.
В рамках проекта будут снесены дома на 490 квартир, находящиеся на данном участке, взамен будут построены новые комфортные дома на 1175 квартир, 150 тысяч квадратных метров площадей для коммерческого использования, офисов и предприятий, которые дадут множество новых рабочих мест городу, а также 8.700 квадратных метров торговых площадей и площадей общественного пользования. Вытянутое жилое здание на улице Йосефталь, представляющее историческую и культурную ценность, будет сохранено и отреставрировано, в нем будут размещены офисы. Сохранена будет и синагога "Пеэр Яфит".
Программа будет сосредоточена на двух центрах: жилой микрорайон с торговыми учреждениями и крупный коммерческий центр занятости. Стратегически важное расположение проекта – на въезде в город, возле железнодорожной станции "Йосефталь", автобусных остановок и скоростной трассы, возле станции "красной ветки" трамвая, возле станции будущего метро и возле трассы Аялон – дало специалистам возможность разработать удобные и эффективные транспортные развязки, пересечения разных видов общественного транспорта, велосипедные дорожки и тротуары для пешеходов. Проектированием руководят компании "Адар Секер Адрихалим" и "Мория Адрихалим", управляет проектом компания "Лог Ниуль Проектим".
► Строительный проект Шфербер размещен в стратегической точке на главном южном въезде в Бат-Ям, на улице А-Комемиют, одной из главных улиц Бат-Яма. План предусматривает создание современного и комфортного района смешанного назначения, где будут гармонично размещены жилые дома, офисы, торговые учреждения и общественные учреждения, дорожная инфраструктура и общественные пространства будут значительно улучшены. Будет также построена новая школа.
В рамках проекта будут освобождены и снесены дома на 272 квартиры, вместо них построят современные дома на 992 квартиры, а также 40.000 квадратных метров офисных площадей и предприятий, 10.000 квадратных метров торговых площадей и общественных учреждений. Проектированием занимается компания "Мебел Адрихалим", а руководит проектом Экономическая компания "Хоф Бат-Ям". |
