После медленного притормаживания цены на квартиры, наконец, стали снижаться, в том числе, на рынке квартир со вторых рук. Помимо непосредственного снижения цены, тенденцию подкрепляет еще один интересный показатель: растет количество владельцев недвижимости, готовых снизить запрошенную цену, чтобы закрыть сделку. Портал Yad2.co.il проверил, насколько больше продавцов готовы ради продажи снизить цену на квартиру, чем это было в 2016 году. Об этом сообщает новостная служба 12 канала Mako.co.il.
Так, в Петах-Тикве 27% владельцев квартир готовы снизить - и снижают - запрошенную за квартиру цену, чтобы закрыть сделку. Для сравнения, в 2016 году таких было всего 17%. В Ришон ле-Ционе 26% понимают, что надо снизить цену, тогда как в 2016 году таких было всего 17%. В Беэр-Шеве 30% продавцов готовы снизить цену ради продажи квартиры, в 2016 году таких было всего 19%. В Нетании 27% согласны уступить, по сравнению с 14% в 2016 году. В Ашдоде на снижение цены идут 23% продавцов, тогда как в 2016 году их было всего 12%, почти вдвое меньше.
В Тель-Авиве и Рамат-Гане изменения ожидаемо более умеренные. 18% владельцев квартир в Тель-Авиве готовы немного уступить ради скорейшего завершения сделки, что немногим больше показателя 2016 года - 14%. В Рамат-Гане 22% продавцов снижают цены, по сравнению с 18% в 2016 году.
В среднем по стране, владельцы квартир готовы снизить цену на 4,5%, то есть, квартира за полтора миллиона шекелей подешевеет всего на 67.500 шекелей, а с 2 миллионов шекелей уступка достигнет 90 тысяч шекелей. Два года назад размер “скидки”, которую готовы сделать владельцы квартир, был примерно таким же, однако гибких в цене продавцов было значительно меньше. К 2019 году израильские владельцы квартир подошли с пониманием, что если не снизить цену, закрыть сделку будет невозможно, и квартира останется простаивать долгие месяцы с объявлением “Продается”. |
